パークホームズ浦和常盤 緑彩邸
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現地案内図

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三井のすまい さいたまサロン

埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-5-5 2階

0120-321-820

営業時間
土・日・祝:10時~17時
平日:13時~17時
定休日
火・水・木

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三井不動産レジデンシャル

物件概要
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日々の暮らしを快適にサポートする

充実の設備仕様。

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食器洗い乾燥機


ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食器洗いの手間を省き、水道代の節約にも貢献します。

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ガラストップガスコンロ


熱や衝撃にも強いガラストップコンロ。フラットで天板が汚れてもサッと拭き取れます。

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スリム型レンジフード


整流板によって吸引力を高めたスリム型のレンジフード。シンプルでスタイリッシュな形状です。

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浄水器一体型水栓


お料理においしい水が使える浄水器一体型。シャワーヘッドの引き出しも可能です。

※浄水器カートリッジの交換は有償です。

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クッキングシンク


2つのプレートが設置でき調理台としても利用できます。必要に応じて使い分けられるため作業効率が向上します。

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フィオレストーン天板


天然水晶を主成分とするフィオレストーン。天然石のような風合いと、汚れが染み込みにくい機能性を両立しています。

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人工大理石ボウル

一体型カウンター


ドライエリアからボウルにつながる部分をシャープにして、ソリッド感を持たせています。ボウル内のデッキには濡れた小物の仮置きが可能です。

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三面鏡裏収納


三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。

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洗面下収納


背の高いボトルやバケツ等、大きなものの収納に便利な開き仕様のキャビネットと、小物の収納に便利な2段引出との組み合わせです。

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ヘルスメーター収納スペース


洗面台下部のデッドスペースを活かし、ヘルスメーターの収納スペースを設けました。

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リネン庫


タオル類や家族の下着、ルームウェア、シャンプー等の収納など、多彩に活用できるリネン庫です。

コンフォートウエーブクリックシャワー


大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。

■試算条件/年間水使用量=約30,519L 年間ガス使用量=約90.5㎥(※3 ※5)

(従来品シャワー)年間水使用量=約58,690L 年間ガス使用量=約174.1㎥(※4)

魔法びん浴槽


浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。

■試算条件/昇温条件=1.88℃昇温(中間期想定) 水使用量=お湯はり量(深さ70%・210L)(※6) ガス使用量=水使用量×ガス消費量換算係数(1.162E-04㎥/kcal)×1.88℃昇温(※1)

ゆるリラ浴槽


浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しました。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックスできるバランスのとれた万能な浴槽です。

■試算条件/お湯はり量158L(深さ70%)(※6) 年間水使用量=約52,930L 年間ガス使用量=166.1㎥(※2)

(従来浴槽)お湯はり量240L(※7) 年間水使用量=約80,400L 年間ガス使用量=252.2㎥(※2)

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ハイクオリティパネル


優れた耐久性と美しさを同時に実現。カビやさび、汚れに対し、優れた耐久性を発揮します。

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カラリ床


特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除ラクラクです。

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スッキリドア


カビが付きやすく、お手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸も少なくした浴室ドアです。

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ランドリーパイプ


浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨などにうれしい設備です。

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ラクかるふろふた


従来(※1)は1枚当たり約1.8㎏だったふろふたが、その半分(※2)の約900gに。お子様からご高齢の方まで、開け閉めがラクにできる、やさしい軽さです。

※1.メーカー自社比較(2012年8月発売の断熱ふろふたとの比較) ※2.3枚割ふたを除く。

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らくポイヘアキャッチャー


滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。

【コンフォートウエーブクリックシャワー/魔法びん浴槽/ゆるリラ浴槽 試算条件 設定】

■使用人数:4人家族 ■使用回数:浴室。入浴1回/人・日、シャワー1回/人・日、追いだき1回/日

■浴槽年間使用日数:335日 ※「(国研)建築研究所 平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」にて算出。

■使用料金:水道=265円[税込]/㎥ ※(一社)日本バルブ工業会より 電気=31円[税込]/kWh ※(公社)全国家庭電気製品公正取引協議会より ガス=179円[税込]/㎥ ※(一社)日本バルブ工業会より

■CO2 換算係数:水道=0.49kg/㎥ ※(一社)日本バルブ工業会より 電気=0.463kg/kWh ※(一社)日本電機工業会より ガス=2.23kg/㎥ ※(一社)日本バルブ工業会より

 

※試算条件は2023年12月現在、消費税率10%で試算しています。照明のランプなど、市場の変化などにより予告なく変更する場合があります。

※1.省エネ・防犯住宅推進アプローチブック ※2.自社基準 

※3.住宅・建築物の省エネ基準にて定められた節湯水栓の構造または性能に基づく。または、(一社)日本バルブ工業会節湯水栓の定義と節湯種類および節湯効果に基づく 

※4.「(国研)建築研究所 平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。使用温度:40℃ 

※5.最適流量による社内モニター値。最適流量とは(一社)日本バルブ工業会の定める方法により、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。お客様の使用状況によって節水量がばらつく場合があります。 

※6.「JIS A1718」より ※7.「JIS A1719」より 

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手洗いカウンター


機能派のスリムタイプ。限られたスペースにもスッキリ納まります。清潔な空間から、ゆとりとくつろぎの時間を生みだします。

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お掃除しやすいボウル


内側は広く見える大きいカーブで、サッとひとふきでお掃除できます。TOTO独自の「セフィオンテクト」技術の陶器ボウルで、きれいが続きます。

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フランジレス排水口


金具(フランジ)をなくし、お手入れしやすい排水口です。なめらかな形状なので、汚れもサッとひとふきです。

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キャビネット


コンパクトながら収納も兼ね備えたキャビネットです。掃除用具等が収納可能で、指先で軽く押すだけで開けるプッシュラッチ扉を採用しています。

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ウォシュレット一体形便器


オート便器洗浄をはじめ、トルネード洗浄、オートパワー脱臭など、多彩な機能が付いた、節水便器を採用しています。

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プレミスト


便座に座ると自動で便器にミスト(水)をふきかけて水のクッションを作ります。便器表面がナノレベルでツルツルなセフィオンテクト(※1)との相乗効果で、便器を汚れから守ります。

※撥水性防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香剤などを使用した場合は、セフィオンテクトの効果が十分発揮できなくなります。

セフィオンテクト


陶器表面の凹凸を100万分の1㎜のナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除もラクになります。

※10年使用後の便器にて比較。便器内に当社で合成した疑似汚れを塗布。

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個人設定


水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。最大4名まで登録可能。

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便ふた連動洗浄モード


便ふたを手で閉めた後、自動で便器を洗浄するので、清潔に洗浄できます。

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お掃除リフト


ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

ZEH-M Oriented〈ゼッチ・マンション・オリエンテッド〉とは


ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。

※1.本物件は経済産業省の定める定義として、「ZEH-M Oriented」となります。ZEH-M Orientedは、以下の①及び②のいずれにも適合した集合住宅(住棟)です。

①当該住棟について、ZEH強化外皮基準(地域区分1~8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値[W/m2K] 1・2地域:0.40相当以下、3地域:0.50相当以下、4~7地域:0.60相当以下)※本物件所在エリアは6地域に適合②再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減

「BELS(ベルス)」とは


「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、平成25年に制定された「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン(2013)」に基づき、第三者機関が建築物の省エネルギー性能の評価並びに表示を行うものです。

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おもちゃレンタルサービスを導入


共用部宅配ロッカーの一部に、定期的に入れ替わるレンタルおもちゃの置き場所を設け、自由に使えるサービスを導入しました。おもちゃがある事で外での遊びの選択肢も増え、近くの北浦和公園へもお出かけしやすくなるでしょう。

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宅配ロッカー


荷物の預かり・受け取りが24時間可能な宅配ロッカーを設置。荷物の有無は、オートロックの集合玄関の表示によって確認できます。

24時間ゴミ出しOK


建物内に24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。悪天候時の利用にも配慮しています。

※粗大ゴミは除く。※年末年始を除く。

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ペット飼育可能


大切な家族の一員として、ペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。

※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。

※大型犬の飼育はAg、Bg、Cg、Dg、Egタイプに採用となります。

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TES温水式床暖房


東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で、省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。

エコジョーズ


排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO₂排出量もガス代も削減します。

エコガラス(Low-E)


全住戸の複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。

※タイプや部位によりLow-E膜は、室外側もしくは、室内側となります。

人感センサー付き玄関照明


人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。

マルチメディアコンセント


電源、テレビ、インターネット(LAN)などの回線を一箇所でまとめたコンセントです。

日々守られる安心を目指して、

重層的に構築したセキュリティシステム


重層的なセキュリティシステムの構築へ。①エントランス前、②エントランスホール、③住戸玄関前の計3箇所で来訪者をチェックできるトリプルセキュリティを採用しています。

Tebraキーで鍵をポケットや鞄に入れたまま

ハンズフリーでラクラク解錠


Tebraキーの採用で鞄やポケットに鍵を入れたままでエントランス扉を解錠。両手にお荷物がある際でもそのままラクラク通過していただけます。

※各住戸につき2本お渡しします。※認証範囲は設置箇所により異なります。(最大約2m)

セキュリティネットワークを導入


三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入しています。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」が24時間365日体制で一括管理。緊急対応を要する事態が発生した場合、三井不動産レジデンシャルサービスは専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。

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防犯センサー


全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時に玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン(住宅情報盤)が警報を発すると同時に警備会社および三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報されます。

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ダブルロック


玄関扉は防犯機能を高めたダブルロック仕様としています。

鎌型デッドボルト錠・

防犯サムターン


こじ開け対策として、鎌型デッドボルト錠に加え、ボタンを押しながら回す防犯サムターンを採用しています。

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ディンプルシリンダーキー


高性能ピッキング対策シリンダーキーを採用。鍵穴が小さく、ピッキング工具が入りにくい上、内部ピンはアンチピッキングピンという特異形状の物を使用しています。

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ドアガード


無理やり侵入する手口に対応するドアガード(耐震機能付き)を設置しています。

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カラーモニター付き

インターホン


来訪者をエントランス集合玄関機からの声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。また不審者の不在確認対策として、エントランス集合玄関機からの呼出し時に訪問者を録画できます。

※掲載の参考写真は、色味・幅・おさまり等が実際と異なる場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。※収納はタイプにより形状・高さ・有無等が異なります。