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眺望写真（現地6階相当の高さから南方向を撮影／2024年6月撮影）
3LDK70㎡台中心、セットバックを設け、
通風&採光性に配慮した、
南向き住戸率約83％のプランニング。
※総戸数36戸中、3LDK住戸25戸、70㎡台住戸19戸、南向き住戸30戸
平面概念イラスト
〇=電柱
専用の出入口を設けた、
1階オープンエアテラス付きの特別プランをご用意。
オープンエアテラス完成予想CG（Agタイプ※販売済み）
※1. Ag（販売済み）、Bg（販売済み）、Cg、Dg、Eg（販売済み）タイプに採用となります。
Dg type
2 LDK +S+WIC+N
専有面積 69 . 48 ㎡
(約 21 . 01 坪)
オープンエアテラス面積（植栽を除く） 12.80 ㎡
三井のすまい さいたまサロン
- 営業時間
- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
- 定休日
- 火・水・木
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Gg type
2 LDK ＋2WIC
専有面積 58 . 56 ㎡
(約 17 . 71 坪)
オープンエアテラス面積（植栽を除く） 19.38 ㎡
三井のすまい さいたまサロン
- 営業時間
- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
- 定休日
- 火・水・木
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G type
2 LDK ＋2WIC
専有面積 58 . 56 ㎡
(約 17 . 71 坪)
バルコニー面積 9.36 ㎡
三井のすまい さいたまサロン
- 営業時間
- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
- 定休日
- 火・水・木
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Gr type
2 LDK ＋2WIC
専有面積 58 . 56 ㎡
(約 17 . 71 坪)
バルコニー面積 12.39 ㎡
- □ルーフバルコニー面積
- 35.19㎡
三井のすまい さいたまサロン
- 営業時間
- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
- 定休日
- 火・水・木
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A type
3 LDK ＋WIC＋N
専有面積 71 . 58 ㎡
(約 21 . 65 坪)
バルコニー面積 12.84 ㎡
- □サービススペース面積
- 1.62㎡
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- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
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- 火・水・木
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Cg type
3 LDK ＋WIC＋N
専有面積 71 . 06 ㎡
(約 21 . 49 坪)
オープンエアテラス面積（植栽を除く） 12.80 ㎡
※Cgタイプの洋室（1）は、建築基準法の居室要件である採光規定における緩和規定の適用を受けています。床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器を設置する必要があり、当該居室にはダウンライトを設置しています。
三井のすまい さいたまサロン
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- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
- 定休日
- 火・水・木
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C type
3 LDK ＋WIC＋N
専有面積 71 . 06 ㎡
(約 21 . 49 坪)
バルコニー面積 11.70 ㎡
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- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
- 定休日
- 火・水・木
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D type
2 LDK +S+WIC+N（2階） 3LDK+WIC+N（3〜6階）
専有面積 69 . 48 ㎡
(約 21 . 01 坪)
バルコニー面積 11.70 ㎡
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- 平日：１３時～１７時
- 定休日
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F type
3 LDK ＋WIC＋N
専有面積 73 . 90 ㎡
(約 22 . 35 坪)
バルコニー面積 10.82 ㎡
- □ルーフバルコニー面積
- 4.27㎡
- □サービススペース面積
- 3.15㎡
三井のすまい さいたまサロン
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- 土・日・祝：１０時～１７時
- 平日：１３時～１７時
- 定休日
- 火・水・木
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H type
3 LDK ＋SIC
専有面積 67 . 14 ㎡
(約 20 . 30 坪)
バルコニー面積 9.90 ㎡
- □サービススペース面積
- 2.70㎡
【Hタイプバルコニー面積変更のお知らせ】
2024年10月4日～2025年1月10日に表示しておりましたHタイプバルコニー面積が以下の通り変更となりました。
（変更前）バルコニー面積／12.11㎡（2階）9.90㎡（3階）
（変更後）バルコニー面積／ 9.90㎡
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S：サービスルーム（納戸） WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット N：納戸
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。※住戸により仕様・形状が異なる場合もございます。※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。※掲載の現地眺望写真は現地6階相当の高さから南方向を撮影（2024年6月）したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の平面概念イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、1階平面図と2・3階平面図を重ね合わせ描き起こしたものです。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣⼯時は植物の育成を⾒込んで必要な間隔をとって植えております。オープンエアテラス内の観葉植物を含む家具・調度品・車両等は販売価格に含まれておりません。共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。※掲載の完成予想CGは、計画段階の図⾯を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣⼯時は植物の育成を⾒込んで必要な間隔をとって植えております。オープンエアテラス内の観葉植物を含む家具・調度品・車両等は販売価格に含まれておりません。共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。
